Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
ПРИГЛАШАЕМ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР!
30.11.2018
ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ЖК "NEWПИТЕР" (ПИТЕРСКИЙ ПР., Д.11)!
Уведомляем о проведении Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, поселок Новоселье, Питерский проспект, дом 11, проводимого в форме очно-заочного голосования.
16 декабря 2018 г. в 12-00 часов по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, поселок Новоселье, Питерский проспект, дом 11, в помещении № 1Н, будет проведено Общее собрание собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, поселок Новоселье, Питерский проспект, дом 11, (далее по тексту – «Многоквартирный дом») в очной форме (путем совместного присутствия).
Общее собрание собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома проводится по инициативе собственника квартиры № 2 – Пыжова Ильи Ивановича.
Каждый собственник жилого (нежилого) помещения на Общем собрании собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома обладает количеством голосов, пропорциональным доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ.
Повестка дня Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома:
1. Избрание председателя и секретаря Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома и наделение их полномочиями по подписанию итогового протокола Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома и по подсчету голосов по вопросам, поставленным на голосование на Общем собрании собственников помещений.
2. Отказ в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Развитие» по результатам открытого конкурса (Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом «05» июля 2017 г. № 3).
3. Выбор управляющей организации ООО «Управляющая компания «Наш Дом Новоселье» (ОГРН 1177847262515, ИНН 7804604380, расположенной по адресу: 195197, Санкт-Петербург, ул. Васенко, д.12, лит. А, пом.18 Н, оф. 3).
4. Утвердить форму договора управления и технического обслуживания Многоквартирного дома и его условия.
5. Заключить договор управления и технического обслуживания Многоквартирного дома.
6. Приобретение и установка дополнительных камер видеонаблюдения по внешнему периметру, в холлах первых этажей и лифтах Многоквартирного дома, и утверждение размера единовременного целевого взноса на приобретение и установку дополнительных камер видеонаблюдения по внешнему периметру, в холлах первых этажей и лифтах Многоквартирного дома.
7. Принятие решения о сдаче в аренду имущества, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома, в том числе фасадной части многоквартирного дома для размещения вывесок и наружной рекламы, отвечающих требованиям действующих нормативных правовых актов, а также иных объектов общедомового имущества, в том числе подвального и технического помещения, и предоставлении управляющей организации ООО «Управляющая компания «Наш Дом Новоселье» права заключать договоры аренды и использовать полученные от аренды денежные средства на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества Многоквартирного дома и благоустройству придомовой территории.
8. Принятие решения о разрешении установки дополнительного оборудования на дворовой части фасада, в т.ч. наружных блоков кондиционеров, с соблюдением всех необходимых технических требований, при условии прохождения процедуры согласования дополнительного оборудования в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами, а также согласование ранее размещённых наружных блоков кондиционеров, при условии их установки с соблюдением всех необходимых технических требований, и прохождения процедуры согласования дополнительного оборудования в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами.
9. Принятие решения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и применении тарифов, предусмотренных договором, заключенным с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
10. Принятие решения о распределении объема и стоимости коммунальной услуги на общедомовые нужды в размере превышения объема, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями Многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения Многоквартирного дома.
11. Определение места хранения копий протокола Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.ст. 46-48 Жилищного кодекса РФ.
12. Определение способа уведомления о результатах Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома.
Для участия в Общем собрании собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома в очной форме (путем совместного присутствия) необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), и свидетельство (копию) о регистрации права собственности на жилое (нежилое помещение) в Многоквартирном доме, либо выписку (копию) из Единого государственного реестра недвижимости.
Общее собрание собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома в форме заочного голосования будет проводиться в период с 13-00 часов «16» декабря 2018 года до 23-00 часов «10» февраля 2019 года по инициативе Аракеляна Гайка Георгиевича, являющегося собственником нежилого помещения № 1Н.
Повестка дня Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома устанавливается единая для обеих форм голосования.
Для того, чтобы принять участие в заочном голосовании, необходимо заполнить бланк решения собственника жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома (далее – Решение). Бланки Решений можно получить в офисе управляющей организации.
Заполненные бланки Решений надлежит представить в период с 13-00 часов «16» декабря 2018 года по «10» февраля 2019 года в офис управляющей организации, либо передать их сотрудникам управляющей организации.
Окончание приёма Решений собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования – «10» февраля 2019 года в 23-00.
С информацией по вопросам повестки дня и с проектами документов, выносимыми на утверждение, можно ознакомиться, обратившись в офис управляющей организации.
Инициатор Общего собрания собственников жилых
(нежилых) помещений Многоквартирного дома,
собственник квартиры № 2 ________________ И.И. Пыжов