С 1 августа 2024 года начинает действовать обновлённый государственный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному ремонту МКД. Он разработан с учётом изменений в законодательстве, принятых с момента выхода предыдущего ГОСТа.

В ГОСТ Р 56193-2024 по сравнению с предыдущим стандартом:
-расширен перечень видов работ, которые могут выполняться в рамках капремонта;
-дана их классификация, а описание стало более детальным;
-обновлены требования к квалификации специалистов и подрядных организаций – о наличии свидетельств и сертификатов, необходимых для выполнения работ;
-прописаны строгие правила безопасности при проведении капремонта;
-уточнены требования к разработке проектной документации, в том числе при их переводе в цифровом формате;
-добавлены пункты об энергосберегающих мероприятиях.

Стандарт отражает произошедшие с момента выхода предыдущего стандарта изменения в законодательстве и новые требования к охране окружающей среды.

Дорогие жители Ленинградской области!

Поздравляем вас с Днем основания Ленинградской области! Пусть этот день будет наполнен яркими моментами и приятными встречами.

Желаем здоровья, счастья и успехов в жизни!

С праздником!

Поздравляем вас с Днем Воздушно-десантных войск! Этот день напоминает нам о мужестве, героизме и стойкости наших десантников.

Слава тем, кто защищает Родину!

Желаем здоровья, счастья и мирного неба над головой! Пусть каждый день будет наполнен радостью и гордостью за нашу страну.

С праздником!

Президент РФ подписал федеральный закон, вносящий поправки в "антиотмывочное" законодательство в части увеличения порога платежей и переводов, при осуществлении которых не проводится идентификация клиента – физлица (Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 210-ФЗ).

Теперь лимит операций, при котором не проводится идентификация клиента, в том числе и упрощенная, повышен с 15 до 60 тыс. руб. Речь идет о платежах и переводах за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по уплате (перечислению) налога и авансовых платежей.

Также законом изменен механизм пересмотра высокой степени риска совершения подозрительных операций в связи с тем, что Банк России отнес организацию или ИП к высокорисковой группе. Так, указанные лица могут обратиться с соответствующим заявлением о пересмотре их уровня риска.

22 июня - День скорби и чествования памяти жертв войны. В этот день вся страна склоняется перед памятью миллионов павших воинов и мирных жителей, погибших во время Великой Отечественной войны. Более 27 миллионов советских граждан отдали свои жизни за свободу и независимость нашей Родины.

Память о войне должна быть священной, она должна напоминать нам о бесценной цене мира и о необходимости сохранять его каждым днем. Мы должны передать историю войны будущим поколениям, чтобы они уважали и помнили жертвы тех, кто отдал свою жизнь за наше будущее.

Давайте в этот день помянем всех погибших, внесем тихий вклад в общую память и будем благодарны каждому воину и мирному гражданину, кто защищал нашу Родину в тяжелые времена. Пусть вечная слава и память живут в сердцах каждого из нас.

Дорогие друзья! Поздравляем вас с праздником Дня России! Этот замечательный день наполнен гордостью за наше великое государство и его богатое наследие. Пусть мир и процветание будут всегда храниться в наших сердцах, а наша страна будет процветать и развиваться день ото дня. Желаем каждому из вас крепкого здоровья, счастья, мира и благополучия. Пусть звучит гордое "Россия – моя страна"! С праздником, с днем России!

Дорогие друзья! 1 июня прошел фестиваль "Счастливое детство" в г. Новоселье по случаю Дня Защиты Детей.  Мероприятие организовал застройщик "Строительный трест". Праздник прошел замечательно: море улыбок, множество активностей и веселая атмосфера! Также прикрепляем полный фото-отчет с мероприятия (https://chirik.pro/disk/01-06-2024-stroytrest-den-zaschity-detey-v-zhk-novoselie-hv4hvx)
С уважением, ООО УК "Наш дом Новоселье".

9 июня 2024 года вступит в силу Федеральный закон, который 29 мая подписал Владимир Путин, – о ограничении при взыскании задолженности по оплате ЖКУ.

В перечень доходов, которые приставы не смогут списать в рамках исполнительного производства, включены выплаты при потере кормильца, социальные пенсии по инвалидности, детям-инвалидам и инвалидам, признанным недееспособными. Нормы касаются случаев, когда долг взыскивают с родителей или опекунов, получающих деньги за детей.

В Петербурге определились, когда перейдут на периодическое протапливание.

Петербург приступает к завершению отопительного сезона. С 12:00 часов 15 мая город перейдет на периодическое протапливание.

Как сообщили в городской администрации 14 мая, такое распоряжение подписал глава комитета по энергетике Станислав Протасов.

Уважаемые собственники, проживающие по адресу пр. Кондратьевский, 66/1. С 07.05.2024 начато внеочередное общее собрание собственников (правообладателей) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д.66, корп.1, в форме очно-заочного голосования, которое будет проходить до 10.10.2024.
Бланки документов для голосования можно получить в консьержной на 1 этаже вашего МКД.
Всю актуальную и необходимую информация вы можете найти в Телеграмм чате

Кабмин утвердил категории граждан, которые смогут платить за ЖКУ без комиссии

Распоряжение, утверждающее перечень таких категорий граждан, подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Согласно сообщению, льготы будут действовать с 1 июля 2024 года. Новшество касается не только оплаты услуг ЖКХ, но и пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии.
В них включены:
• многодетные родители,
• пенсионеры,
• инвалиды,
• ветераны боевых действий,
• члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
Как уточняется, подписанное распоряжение подготовлено для реализации новых норм Жилищного кодекса, которые были приняты по указанию президента РФ Владимира Путина.

Уважаемые собственники! В этот знаменательный день УК поздравляет дорогих ветеранов с Днем Победы!

Благодарим вас за ваше мужество, отвагу и самоотверженность, которые помогли нам достичь победы во Второй мировой войне. Вы - настоящие герои, которые отдали многое ради мира и свободы. Пусть каждый день будет наполнен благополучием и радостью для вас, уважаемые ветераны!

Информация про общее собрание собственников

Уважаемые собственники, проживающие по адресу пр. Кондратьевский, 64/1. С 06.05.2024 начато внеочередное общее собрание собственников (правообладателей) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д.64, корп.1, лит.А в форме очно-заочного голосования, которое будет проходить до 30.09.2024.
Бланки документов для голосования можно получить в консьержной на 1 этаже вашего МКД.

В Санкт-Петербург весна не приходит по календарю: более-менее теплая погода обычно устанавливается только в мае. Горожане отправляются гулять в парки, едут на дачи, а в праздничные и выходные дни — за город. С приходом тепла активизируются насекомые, по прогнозам, именно на май придется сезон клещей в Санкт-Петербурге в 2024 году.

Ежегодно в лидерах по укусам клещей — Курортный, Пушкинский, Красносельский и Приморский районы. Это популярные пригороды, где большие парки и заказники с нетронутой природой. Регистрируют укусы и в других районах, меньше всего их бывает в центре города.

Советы экспертов.
Отправляясь на природу, на дачу, в поход или на прогулку в парк во время сезона клещей важно правильно одеваться. Не оставлять открытых участков тела, надеть закрытую обувь, носки, заправить в них штаны. Важно использовать репелленты. Еще один из способов уберечься от последствий укуса паразита — сделать прививку от клещевого энцефалита.

Куда обращаться за помощью.
Если вас укусил клещ, то обязательно нужно показаться врачу. Если на месте укуса осталась черная точка (брюшко клеща), лучше не удалять ее самостоятельно, а доверить это медикам. Обратиться можно в инфекционную больницу, ближайший районный травмпункт или поликлинику. Перед поездкой стоит позвонить в медучреждение и уточнить режим работы, он может измениться из-за ситуации с коронавирусом.

С 1 апреля вступили в силу изменения в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости», которые как раз затрагивают правила перепланировки. Россиян в связи с этим уже успели запугать: готовьтесь, вот теперь придется согласовывать все-все-все - вплоть до демонтажа встроенного шкафа.

1. Меняется само понятие.
Раньше перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения в многоквартирном доме, но сейчас это понятие конкретизировано: перепланировка - это изменение границ и (или) площади помещения, и (или) образование новых помещений, изменение его внутренней планировки. Поэтому, планируя серьезный ремонт, возьмите план и экспликацию вашей квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ). БТИ - государственная организация, обращаться нужно в ее филиал по месту жительства. Из этого плана и будет ясна официальная конфигурация вашей квартиры и площади отдельных помещений.

2. «Все закончено» - это когда изменения внесены в госреестр.
Поправками теперь четко оговорено, с какого момента перепланировка официально считается завершенной и узаконенной - после внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В целом это логично. Если изменились какие-то характеристики квартиры - лучше, чтобы в главном источнике сведений о правах граждан на недвижимость об этом имелась свежая информация.
И раньше многие владельцы жилья после перепланировки вносили сведения об изменениях в ЕГРН - например, если собирались жилье продать. Но обязательной эта процедура не была, достаточно было получить акт согласования работ от местных властей.

3. Понадобится новый техплан.
Изменения в ЕГРН вносятся на основании чего-то. Поэтому появилось еще одно обязательное требование - после перепланировки квартиры ее собственник обязан заказать свежий технический план (не путать с техпаспортом, техплан - более сложный документ). За подготовкой техплана можно обратиться как в государственную организацию (Бюро технической инвентаризации), так и к частным специалистам с соответствующей лицензией.

Путин: Задача к 2030 году - сортировать все возможные твердые отходы

Президент Владимир Путин поставил задачу к 2030 году сортировать абсолютно все возможные твердые отходы. В ходе своего Послания Федеральному Собранию российский лидер затронул важные темы экологии.
По его словам, в стране должен быть сокращен вдвое объем вредных выбросов в атмосферу в сравнении с началом реализации проекта "Чистый воздух". Оценивать прогресс поможет комплексная система мониторинга окружающей среды.
Кроме того, будет продолжен проект "Чистая вода", потому что эта проблема остается очень актуальной для многих городов и сел.
Путин также поблагодарил всех россиян, которые принимают активное участие в экологических акциях и высаживают деревья.
"Начиная с 2021 года в России восстанавливается больше лесов, чем вырубается", - отметил он.

6 марта с 10:40 до 10:46 в городе прозвучат сигналы электромеханических сирен. Будут задействованы также телеканалы и радиостанции.

Цель комплексной проверки — дать оценку исправности технических средств, используемых для массового оповещения горожан, отметили в комитете. Для поверка назначена комиссия из представителей ГУ МЧС по Петербургу, комитета по информатизации и связи, «Городского мониторингового центра», операторов связи.

Законодательно закрепят цвета контейнеров для раздельного сбора ТКО
Минприроды предложил закрепить единые требования к цветам контейнеров для раздельного накопления ТКО, а также общие правила организации раздельного накопления отходов. Соответствующий проект изменений министерство планирует направить в Правительство в I квартале 2024 года, сейчас он проходит межведомственное согласование.

В настоящее время цвета мусорных контейнеров законодательно не закреплены и могут различаться. Например, в одном месте зеленый бак может быть предназначен для картона, а в другом – для стекла. Все зависит от заказчика, и люди ориентируются на надписи.

Предлагают для двухконтейнерной системы сбора отходов устанавливать баки синего цвета для вторсырья и серого – для смешанных отходов. Если на площадке будут собирать несколько видов отходов отдельно, то все баки будут разных цветов: оранжевый – для пластика, зеленый – для стекла, синий – для макулатуры, коричневый – для органики, серый – для не сортируемых отходов. Также готовящийся документ определяет общие подходы к организации раздельного накопления ТКО, предлагает нормативно закрепить понятия «мусороперегрузочная станция», устанавливает запрет на смешивание раздельно накопленных ТКО при погрузке в мусоровоз, уточняет основания лишения статуса регионального оператора.

Изменения коснутся тех регионов, где приняты решения вести раздельный сбор отходов. Потребители обязаны раздельно складировать отходы по группам и видам в отдельные контейнеры либо сдавать вторичные ресурсы в точки сбора. Единая цветовая схема нужна для того, чтобы не возникало путаницы.

В холодное время года жители часто используют отопительные электроприборы, особенно при отключении тепла. Неправильная эксплуатация таких приборов может стать причиной аварии на сетях и пожара. ГЖИ разъяснила, как нельзя пользоваться электроприборами. Профессор НИУ «МЭИ» Евгений Гашо также указал, какие приборы лучше использовать, чтобы минимизировать риски. Рекомендуем управленцам как ответственным за пожарную безопасность в МКД довести информацию до жителей.
При использования отопительных электроприборов запрещено:
включать в одну розетку одновременно несколько электроприборов;
пользоваться неисправными электроприборами;
применять электроприборы не по назначению;
оставлять электрообогреватели включенными на ночь;
сушить на них одежду – нужно держать на расстоянии от штор, кроватей и т. д.;
накрывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами;
пользоваться самодельными электроприборами;
оставлять без присмотра электроприборы, подключенные к сети, даже если они в режиме «выкл».
При эксплуатации электроприборов необходимо соблюдать «Инструкцию по применению». До включения приборов их можно устанавливать только на подставки из негорючих материалов.
Включение электрообогревателей в МКД, особенно массовое, например при перебоях с теплоснабжением, может привести к аварии, указал профессор кафедры промышленных теплоэнергетических систем НИУ «МЭИ» Евгений Гашо.