Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
НАДЕЕМСЯ НА ВАШУ ПОМОЩЬ И ПОДДЕРЖКУ!
20.04.2018
ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР ЖК «НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ» (ул. ОБЛАСТНАЯ, д.1)!
В связи с поступающими к нам вопросами по соблюдению в доме правил пожарной безопасности и осуществлению силами УК «Наш дом-Кудрово-Сити» мероприятий по контролю за соблюдением ППЖ, сообщаем:
Проверка систем АППЗ (автоматическая противопожарная защита), согласно нормативных документов, по плану должна проводиться раз в 3 месяца, по факту мы делаем чаще (+ внеочередные с пожарными инспекторами, в этом году 4 раза только по Вашему дому).
Пожарные шкафы тоже проверяем регулярно, пополняем испорченные или разворованные рукава. Был уже случай кражи более ста рукавов сразу. При таких потерях, конечно, одномоментно восполнить их сложно и дорого. К счастью, охрана поймала злоумышленников и большее число украденного вернулось.
Особое внимание обратим на поддержание в рабочем состоянии внутридомового противопожарного оборудования, так как без активного участия жителей дома здесь не обойтись.
Вот конкретные примеры:
- 06.04.2018 в секции 35 был проведён осмотр и проверка АППЗ, все пожарные рукава были проверены, шкафы опломбированы, акт составлен. Уже в понедельник 09.04.2018 на 25 этаже этой секции пломбы со шкафов были сорваны, все рукава (3 шт.) исчезли, 1 дымовой датчик в межквартирном коридоре "в сработке", в тамбуре перед переходным балконом сложены мешки с мусором.
- 12.04.18 Секция 23, этаж 21 неизвестным лицом отрыт пожарный кран, повезло жителям 1-20 этажей, пожарный рукав не раскрутился до конца и воды успело вылиться не много.
- 15.04.18 неизвестное лицо нажало кнопку ручного пожарного извещателя (около 24-00) на 15-м этаже секции 22. В результате законопослушные жители радостно слушали сработавшую среди ночи сигнализацию, вой вентиляторов системы дымоудаления и поднимались пешком до своих квартир, так как лифты тут же были системой заблокированы. Кто-то радостно отчитался, что проверил работу системы АППЗ.
- 15.04.18 около 18-30 в одной из квартир той же секции 22 были нарушены (сломаны) тепловые датчики, что привело опять к ... читаем выше.
Перечислять можно долго. Говорим это к тому, что, если сегодня всё было проверено в срок, с надлежащим качеством и акт составлен, завтра противопожарное оборудование уже может быть выведено из строя и не сработает (технические причины маловероятны, между проверками оборудование должно просто стоять в готовности). Поэтому надеемся на Вашу сознательность и бережное отношение к общедомовому имуществу. Если даже каждый 100-й собственник на вашем огромном доме «повеселится» хотя бы 1 раз, это 370 ложных срабатываний, на 371-й ресурса оборудования может не хватить.
Что касается пожарных рукавов, то по нормативу перемотка на другой шов должна проводиться и проводится 2 раза в год. На данный момент большая часть дома оборудована новыми пожарными рукавами. Перемотка рукавов на другой шов производится в плановом режиме. Для перемотки рукавов используется специальная установка с электроприводом закупленная УК для этих целей. На вашем доме плановую перемотку пожарных рукавов начали 17.04.2018, продлится она несколько месяцев (Для справки: на доме 1 2285 пожарных рукавов). Поэтому рукава будут по очереди сниматься и после перемотки возвращаться на места. Кстати, крайняя внеочередная проверка пожарной инспекции, происшедшая 16.04.2018 не выявила ни одного пустого пожарного ящика, все пожарные рукава были на местах, оборудованы стволами и подсоединены к пожарным кранам (хотя многих пломб на ящиках уже не хватало).
Что касается собственно пожарной безопасности, и в дополнение к ранее размещённым правилам пожарной безопасности, добавим, что подавляющее число пожаров возникает в квартирах.
При приёмке квартир всем выдавали индивидуальные пожарные рукава, которые вы должны были подключить к специальным краникам в своих квартирах, автономные пожарные извещатели, которые необходимо было развесить по квартире и конечно в каждой квартире были установлены тепловые датчики, подключённые к пожарной сигнализации дома.
Что касается индивидуальных пожарных рукавов, они могут помочь при тушении незначительного возгорания на ранней стадии пожара своими силами. Автономные дымовые извещатели разбудят вас ночью или оповестят о возгорании в соседней комнате днём.
Жители не смонтировавшие данное оборудование подвергают повышенной опасности не только себя, своих близких, но и соседей. Что касается температурных датчиков в квартирах, подключенных к общедомовой системе АППС, то в силу своих характеристик и места расположения они могут сработать только тогда, когда пожар (не дай бог, конечно) уже привёл к значительному повышению температуры в квартире, от которой расплавятся сомкнутые контакты датчика. Данной квартире скорее всего уже мало чем поможешь, но другие можно ещё спасти, эвакуировать людей из соседних, вызвать на несколько минут раньше пожарных.
Единственное замечание по функционированию АППС от пожарной инспекции в ходе проверки 16.04.2018г. - это не работающие шлейфы отдельных квартир (среди шлейфов, защищающих места общего пользования, неработающих выявлено не было). Для устранения данного замечания квартиры с неработающими датчиками будут обследованы специалистами специализированной организации, обслуживающей АППЗ дома. В случае выявления намеренного вывода из строя пожарной сигнализации, собственникам будет предписано восстановить повреждённое оборудование за свой счёт.
Причинами пожаров чаще всего является человеческий фактор. Если вы соблюдаете ППБ, то это не значит, что вы в безопасности.
В летний период возрастает риск возгорания от брошенных из окон окурков. За примерами ходить далеко не надо, посмотрите утром на газоны под окнами, а с 25-го этажа они летят не только на газон, все видели как горят мусорные контейнеры…
Поэтому, мы призываем не оставлять открытыми окна, если вы уходите из квартиры, оборудовать их противомоскитными сетками, не размещать перед окнами и в незакрытых лоджиях или балконах легко воспламеняющиеся предметы, детские коляски и т.п.
Напоминаем, что курение в местах общего пользования, в том числе в лифтах, межквартирных коридорах, на лестницах и переходных балконах ЗАПРЕЩЕНО!
Следите за состоянием своего электрооборудования, вовремя делайте протяжку контактов в вилках, розетках, не перегружайте сеть.
Не загромождайте пути эвакуации мусором , не оставляйте в коридорах санки, велосипеды, коляски, в случае задымления они могут стать непреодолимым препятствием или сами стать потенциальными источниками возгорания.
В заключение, отметим, что пожарная сигнализация в местах общего пользования - это последний рубеж, если дым наполнил МОП до состояния их срабатывания, значит, скорее всего воспользоваться пожарным водопроводом вам уже не удастся, если конечно у вас нет в запасе дыхательного аппарата и термозащитного костюма. Пожар в помещении - это не костерок на улице, он быстро наполняет помещения едким дымом, который дезориентирует, резко повышается температура.
Надеемся на взаимопонимание и вашу поддержку в деле соблюдения правил пожарной безопасности.