Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
ПО ПОВОДУ СОБЛЮДЕНИЯ В МКД ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
30.03.2018
Уважаемые жители, в связи с большим количеством вопросов, поступивших в УК по вопросам пожарной безопасности, сообщаем:
УК не менее Вас обеспокоена проблемами соблюдения правил противопожарной безопасности, поэтому сейчас во всех домах, обслуживаемых Группой управляющих компаний «Наш дом», проводится внеплановая комплексная проверка всех систем противопожарной защиты зданий. В связи с этим, заранее приносим извинения за возможные доставленные неудобства (звуковая сигнализация, шум от работы оборудования, лифты, отключившиеся и опустившиеся на нижний этаж и т.д.). О предстоящей проверке систем конкретно для каждого дома, подъезда будет объявлено заблаговременно, проверки будут проводиться в дневное время.
1. Наличие пожарных рукавов на случайно выбранном этаже вашего дома, обязательно рукав должен быть в хорошем состоянии и ДЛИНЫ должно хватить до любого УГЛА КВАРТИРЫ на данном этаже.
Дом в полном объёме снабжён пожарными рукавами. Пожарные рукава делаются (на заводе) стандартной длины 10, 15 и 20 м. Наличие и состояние регулярно проверяется сотрудниками УК, разворованные и испорченные заменяются. Периодически проводится плановая их перекатка на другой шов (для этого в УК закуплена специальная установка для перекатки пожарных рукавов). Расположение пожарных рукавов определяется проектом, как раз из нормативных расстояний до возможного очага пожара.
2. Тревожная кнопка должна быть подключена к системе.
Ручные пожарные извещатели действительно подключены к системе АППЗ здания. При нажатии кнопки сразу проходит сигнал «пожар» со всеми вытекающими последствиями. Кнопка блокируется в нажатом положении, возвращается в исходное положение специальным ключиком. Большая просьба не проверять из хулиганских или других побуждений данную функцию, это приводит к ложным тревогам, создаёт неудобства добропорядочным жителям и притупляет бдительность.
3. При нажатии кнопки должен прийти сигнал на пульт управления в диспетчерской.
Совершенно верно. На пульте диспетчера высвечивается № луча, где сработал датчик.
4. При нажатой кнопку должны заработать системы удаления дыма.
Совершенно верно. Крайний случай на одном из наших домов, когда сигнализация ревела в 04-00, по ложному срабатыванию (кто-то нажал на кнопку) как раз по п.3 жители почему-то готовы были побить диспетчера УК, вместо того, чтобы радоваться что пожарная сигнализация в исправном состоянии.
5. При нажатой кнопке должна быть вода под хорошим давлением в стояках для пожаротушения.
В стояках пожарного водопровода всегда должна быть вода «под хорошим давлением». Это тоже не нужно проверять. Кран можно открыть, но не всегда он хорошо закрывается назад. УК не несёт в этом случае ответственность за залитие квартир и ОДИ, совершённое посторонними лицами из хулиганских побуждений. Пожарные насосы включаются автоматически при сигнале «пожар» при условии снижения давления в пожарной магистрали ниже установленного.
6. При нажатой кнопке должны система электроснабжения перейти в состояния только для подсветки выходов из здания. Дом должен быть обесточен КРОМЕ водяных насосов и систем отвода дыма.
Такого режима нет. Дежурное освещение работает 24 часа, основное - по сигналу диспетчеризации.
7. При нажатой кнопке должна включится система звукового оповещения.
У нас просто включается сигнал тревоги.
8. При нажатой кнопке лифты должны «припарковаться» на первый этаж.
Да. Поэтому не пугайтесь, если во время подъёма на лифте, где-то сработает пожарная сигнализация, лифт достаточно резко останавливается и отправляется на первый этаж, где стоит с открытыми дверями, при этом очень громко работает вентиляция подпора воздуха лифтовых шахт.
9. При нажатой кнопке должны быть возможность передать информацию незамедлительно в МЧС.
Вопрос не понятен. Каждый, обнаруживший пожар, должен сообщить об этом в МЧС и диспетчеру любым доступным способом.
10. Запустить повторный запуск противопожарной системы, используя датчики дыма и огня.
Вся система АППС здания обслуживается специализированной организацией и проверяется в установленном порядке согласно нормативно-технической документации. При срабатывании 1-го датчика в диспетчерскую поступает сигнал «Внимание», при срабатывании 2-го «Пожар».