Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
13.09.2016
ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ЖК «КАПИТАЛ-ЛОТ 3» (Ленинградская ул., д.9/8)!
В связи с переходом управления МКД по адресу: Ленинградская ул., д.9/8 от Управляющей компании «Наш дом» к Управляющей компании «Наш дом-Кудрово Град» (по результатам открытого конкурса от 25.03.2016), некоторые владельцы квартир стали заявлять об отсутствии у них долгов перед новой УК, обслуживающей дом.
В связи с этим, имеем сообщить следующее:
согласно требований ч.1 и ч.2 ст.382 ГК РФ: 1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, кредитор вправе в любое время передать право требования долга другому лицу по своему усмотрению, не истребуя при этом согласия должника.
Исходя из этого, между ООО «Управляющая компания «Наш дом» и ООО «Управляющая компания «Наш дом – Кудрово Град» был заключен договор цессии, согласно которого право требования долга передано ООО «Управляющая компания «Наш дом – Кудрово Град».
В соответствии с ч.1 ст.384 ГК РФ: «1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».