Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР БЕЗ СОГЛАСОВАННОГО ПРОЕКТА НЕДОПУСТИМА!
01.06.2016
ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ, ПЛАНИРУЮЩИХ ИЛИ УЖЕ ПРОИЗВОДЯЩИХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СВОИХ НОВЫХ КВАРТИР!
Напоминаем, что перепланировка квартиры до получения права собственности на нее НЕДОПУСТИМА!
Перепланировка квартиры без согласованного в межведомственной комиссии при районной администрации проекта, представленного специалистам управляющей компании, НЕДОПУСТИМА!
Так, в ЖК «Капитал» Лот 15 (Каштановая аллея, д.3) владелец двух квартир самовольно произвел перепланировку без какого-либо согласованного проекта. При выполнении строительно-монтажных работ был демонтирован ряд несущих строительных конструкций дома, частично демонтированы межкомнатные и межквартирные перегородки.
ДЕМОНТИРОВАННЫЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ ВЛИЯЮТ НА НЕСУЩУЮ СПОСОБНОСТЬ ЗДАНИЯ И ПРЕДСТАВЛЯЮТ УГРОЗУ ЕГО БЕЗОПАСНОСТИ!
То, что случилось в Междуреченске Кемеровской области не должно повториться у нас!
Производство строительных работ было вовремя остановлено. Решается вопрос о восстановлении снесенных конструкции и привлечении владельца квартир к административной (и возможно, к уголовной) ответственности.
НАПОМИНАЕМ:
Самовольная перепланировка и переустройство многоквартирного дома, нарушение требований пожарной безопасности влечет привлечение гражданина к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.21, ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ.
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями.
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
При наступлении негативных последствий, возникших в качестве незаконной перепланировки, возникает уголовная ответственность, предусмотренная ст. 216 УК РФ.
Статья 216. Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ.
1. Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека либо крупного ущерба, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
2. То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
3. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.