Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
ОБЛАСТНАЯ,1. ВАС ВВОДЯТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ
13.01.2020
ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР ЖК «НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ» (ОБЛАСТНАЯ УЛ., Д.1)!
В очередной раз члены так называемой инициативной группы призывают жителей дома не оплачивать уже оказанные управляющей организацией услуги (консьержи, СКУД и т.д.), вводя собственников квартир в заблуждение, основанное на незнании законов и требований ЖКХ.
Напоминаем Вам, что факт оспаривания общего собрания отдельными личностями и даже наличие решения районного суда ни коим образом не могут свидетельствовать об отсутствии договорных отношений между УК и собственниками помещений.
Дом по-прежнему находится в лицензии УК, что является безусловным подтверждением обоснованности оказания услуг и взимания за них платы.
Управляющая компания со своей стороны в полном объеме выполняет принятые на себя обязательства. Именно неисполнение обязательств по оплате фактически оказанных услуг лидерами ИГ "За ТСН" стали причиной вынесения судебных решений о взыскании с них образовавшейся задолженности. Заявления указанных персонажей об отказе от оплаты коммунальных услуг не обоснованы, безответственны и голословны.
Все без исключения денежные средства на оплату коммунальных услуг, поступающие на счет УК в соответствии с договорами ресурсоснабжения, перечисляются на счета поставщиков услуг. Доказательств обратного не существует. Задолженностей по платежам ресурсоснабжающим организациям нет.
Уместно напомнить, что согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Скупой как известно платит дважды. Сэкономьте на квартплате, как вас призывают добрые и заботливые дяди из ИГ «За ТСН» и на выходе кроме испорченного настроения и нервов получите следующее:
Что будет, если не платить квартплату:
• начисление пени;
• ограничение услуг или приостановка их подачи;
• если человек игнорирует требования управляющей компании, дело может дойти до суда;
• без справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ не дадут кредит, не оформят полагающиеся льготы и т.д.;
• взыскание задолженности из заработной платы;
• арест и продажа имущества;
• запрет на выезд из страны;
• выселение из квартир и т.д.
Собираясь в заграничную поездку, вспомните — оплатили ли вы коммунальные квитанции. В противном случае из разряда счастливого туриста вы можете попасть в другую, менее приятную, категорию — невыездных, а также получить массу других «радостей».
Попасть в категорию невыездных довольно легко. Сначала вы, наслушавшись демагогов из ИГ, не оплачиваете квитанции и копите долги.
Управляющая компания начисляет пени за просрочку платежей. Затем пытается психологически воздействовать на вас — рассылает напоминания о задолженности, обнародует списки должников, грозит отключениями и обращением в суд.
На сегодняшний день закон разрешает ограничивать подачу или вовсе отключать должников уже после 2-3 месяцев неоплаты. При этом отключать имеют право любую коммунальную услугу, кроме холодной воды и отопления. То есть управляющая компания может оставить вас без электричества, газа, горячей воды и канализации. И все это, не дожидаясь судебного разбирательства (за которое, кстати говоря, в конечном итоге тоже платит потребитель). Если суд все же состоялся, а потребитель не спешит с оплатой долгов, то взысканием платежей начинают заниматься судебные приставы.
На сегодняшний день службой судебных приставов уже возбуждено более 700 исполнительных производств против должников по квартплате. Обращаем ваше внимание, что в случае принудительного взыскания задолженности, которая в том числе может быть списана с расчетного счета должника, службой судебных приставов с должников также взыскивается исполнительский сбор в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы, установлено временное ограничение на выезд из Российской Федерации, а также временное ограничение права управления транспортным средством.