Последние документы
Контакты
Адрес: Россия, 195197, Санкт-Петербург, Минеральная ул. д.13
Телефон: +7 (812) 640-8826
E-Mail: uk.nashdom@inbox.ru
ПРИГЛАШАЕМ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ КВАРТИР!
14.03.2019
ВНИМАНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ КВАРТИР ЖК "НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ ЛОТ 14-15" (КАШТАНОВАЯ АЛЛЕЯ, Д.2).
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении Общего собрания правообладателей жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, дом 2, проводимого в форме очно-заочного голосования
«01» апреля 2019 г. в 12-00 часов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, д.2, пом.37-Н, будет проведено Общее собрание правообладателей жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, дом 2, (далее по тексту – «Многоквартирный дом») в очной форме (путем совместного присутствия).
Общее собрание правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома проводится по инициативе правообладателя квартиры № 769 – Фроловой Анастасии Юрьевны.
Каждый правообладатель жилого (нежилого) помещения на Общем собрании правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома обладает количеством голосов, пропорциональным доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ.
Повестка дня Общего собрания правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома:
1. Избрание председателя и секретаря Общего собрания правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома и наделение их полномочиями по подписанию итогового протокола Общего собрания правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома и по подсчету голосов по вопросам, поставленным на голосование на Общем собрании правообладателей помещений.
2. Выбор способа управления Многоквартирным домом.
3. Выбор управляющей организации ООО «Управляющая компания «Кудрово-дом» (ОГРН 1177847261240, ИНН 7804604284, расположенной по адресу: 195197, Санкт-Петербург, ул. Васенко, д. 12, лит. А, пом. 18Н, оф.1).
4. Утверждение формы договора управления и технического обслуживания Многоквартирного дома и его условий.
5. Заключение договора управления и технического обслуживания Многоквартирного дома.
6. Предоставление ООО «Управляющая компания «Кудрово-дом» услуги – служба консьержей в Многоквартирном доме, и утверждение тарифа на данную услугу.
7. Предоставление ООО «Управляющая компания «Кудрово-дом» услуги – техническое обслуживание системы видеонаблюдения в Многоквартирном доме, и утверждение тарифа на данную услугу.
8. Предоставление ООО «Управляющая компания «Кудрово-дом» услуги - техническое обслуживание системы контроля управления доступа (СКУД), и утверждение тарифа на данную услугу.
9. Предоставление ООО «Управляющая компания «Кудрово-дом» полномочий по принятию решений: о размещении и демонтаже вывесок и рекламных конструкций с использованием общего имущества дома, в том числе фасадной части многоквартирного дома, о предоставлении в пользование третьим лицам объектов общедомового имущества, в том числе подвальных и технических помещений, при необходимости заключать соответствующие договоры. Управляющая организация ООО «Управляющая компания «Кудрово-дом» использует полученные денежные средства на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества Многоквартирного дома и благоустройству придомовой территории.
10. О предоставлении полномочий по благоустройству придомовой территории с целью создания благоприятной среды для жителей (в том числе установка дополнительных малых архитектурных форм, установка временного/сезонного оборудования для создания зон отдыха и обслуживания населения, размещения объектов озеленения и т.п.)
11. Принятие решения о разрешении установки дополнительного оборудования на дворовой части фасада, в т.ч. наружных блоков кондиционеров, с соблюдением всех необходимых технических требований, при условии прохождения процедуры согласования дополнительного оборудования в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами, а также согласование ранее размещённых наружных блоков кондиционеров, при условии их установки с соблюдением всех необходимых технических требований, и прохождения процедуры согласования дополнительного оборудования в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами.
12. Принятие решения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и применении тарифов, предусмотренным договором, заключенным с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
13. Принятие решения о распределении объема и стоимости коммунальной услуги на общедомовые нужды в размере превышения объема, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями Многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения Многоквартирного дома.
14. Определение места хранения копий протокола Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.ст. 46-48 Жилищного кодекса РФ.
15. Определение способа уведомления о результатах Общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома.
Для участия в Общем собрании правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома в очной форме (путем совместного присутствия) необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт) и акт приема-передачи и (или) иной документ, подтверждающий правообладание на жилое (нежилое помещение) в Многоквартирном доме.
Общее собрание правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома в форме заочного голосования будет проводиться в период с 13-00 часов «01» апреля 2019 года до 23-00 часов «30» апреля 2019 года по инициативе Фроловой Анастасии Юрьевны, являющейся правообладателем квартиры № 769.
Повестка дня Общего собрания правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома устанавливается единая для обеих форм голосования.
Для того чтобы принять участие в заочном голосовании, необходимо заполнить бланк Решения правообладателя жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома (далее – Решение). Бланки Решений можно получить в офисе управляющей организации.
Заполненные бланки Решений надлежит представить в период с 13-00 часов «01» апреля 2019 года по «30» апреля 2019 года в офис управляющей организации, либо передав их сотрудникам управляющей организации.
Окончание приёма Решений правообладателей жилых (нежилых) помещений Многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования – «30» апреля 2019 года 23-00.
С информацией по вопросам повестки дня и с проектами документов, выносимыми на утверждение, можно ознакомиться, обратившись в офис управляющей организации.
Инициатор Общего собрания правообладателей жилых
(нежилых) помещений Многоквартирного дома правообладатель квартиры № 769 А.Ю. Фролова